Publicación del TRLSR en el BOE

Hoy se ha publicado el TRLSR en el BOE, entrando hoy mismo en vigor y derogando el TRLS y la L3R (no en su integridad), así como incorporando las últimas modificaciones legislativas y la Sentencias del Tribunal Constitucional que  había modificado el TRLS.

El nuevo TRLSR (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) supone la consolidación en un único cuerpo legal del TRLS y la L3R.

• Incorpora la modificación realizada por la Disposición Final tercera de la Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras, referida al tipo de capitalización de renta anual real o potencial de la explotación en las valoraciones de suelos en situación básica rural (antes TRLS DF 3, ahora TRLSR DF 7).


• Incorpora la declaración de inconstitucionalidad y nulidad de la STC 141/2014 referida a la limitación hasta un máximo del doble en el factor de localización en las valoraciones de suelos en situación básica rural (antes TRLS 23, ahora TRLSR 36).

No obstante, el alcance de la refundición va más allá de lo meramente formal, puesto que la imbricación de la norma específica del medio urbano (L3R) en la de carácter general (TRLS) necesita de un mayor análisis que iremos realizando en próximos posts.

Como adelanto de ese análisis, sirva la siguiente tabla de correspondencias, referenciadas al nuevo texto legal.