Si entendemos por urbanismo de propietarios aquel en que el protagonismo corresponde a los propietarios de suelo, hemos tomado la temperatura a la legislación urbanística autonómica para conocer la salud del urbanismo de propietarios cuya defunción fue publicada en el BOE hace más de una decena de años.
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Reseñamos brevemente la tesis doctoral de Alvaro Cerezo cuyo título es «La actuación de Regeneración y Renovación Urbanas (aMU-RR). Nueva forma de equidistribución y gestión en suelo urbanizado en los desarrollos urbanos de los años 60 y 70 del País Vasco«.
Leer más![[Planeamiento v21] 8: Planificación (de planificar)](http://orbenismo.es/wp-content/uploads/2020/02/ajedrez-700x290.jpg "[Planeamiento v21] 8: Planificación (de planificar)")
En este segundo post del tramo final de la serie queremos poner de manifiesto la necesidad de que los planes respondan a la esencia de la planificación, es decir, a poner las luces largas.
Leer más![[Deber de ejecutar el Plan] 7: ¿Subsiste el Fuera de Ordenación?](http://orbenismo.es/wp-content/uploads/2020/02/Viviendas-legalizadas-Andalucia-700x290.jpg "[Deber de ejecutar el Plan] 7: ¿Subsiste el Fuera de Ordenación?")
Recientemente dedicamos una serie al Deber de Ejecutar el plan, la ampliamos desde la un enfoque distinto: ¿Sigue existiendo el Fuera de Ordenación? o, dicho de otra forma, ¿Los usos y edificios anteriores incompatibles con la ordenación vigente pueden continuar o deben adaptarse?
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El futuro urbano “ad intra”, ¿y “ad extra”?
Leer más![[Planeamiento v21] 6: Lo que lo cambia todo](http://orbenismo.es/wp-content/uploads/2019/09/SIgnacio_1953-480x290.png "[Planeamiento v21] 6: Lo que lo cambia todo")
Los planes que estamos haciendo se corresponden con el ADN de la Ley de Suelo de 1956 (expansionista e inductor de la especulación de suelo); sin embargo, todo ha cambiado: las necesidades, los retos y el marco legal.
Leer más![[Planeamiento v21] 5: El crecimiento del parque residencial](http://orbenismo.es/wp-content/uploads/2019/09/anillo-verde-de-vitoria-gasteiz-13-670x290.jpg "[Planeamiento v21] 5: El crecimiento del parque residencial")
Continuamos con la serie sobre cómo deberían ser los planes urbanísticos actuales (Planes.v21) cerrando con este post la primera fase de la serie dedicada al diagnóstico del urbanismo que practicamos (el que hemos dado en llamar Planes.v56). Nos vamos a detener en la cuantificación de la oferta residencial intentando centrarnos en aquellas cuestiones…
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El deber de ejecutar el planeamiento por parte de los propietarios es uno de los aspectos más complejos del actual entramado (caos) normativo urbanístico, lo que nos animó a la serie Deber de ejecutar el Plan, que cerramos a mediados de Julio y que ha pasado su control de calidad gracias a la reciente…
Leer más![[Deber de ejecutar el Plan] 1: El suelo urbanizable](http://orbenismo.es/wp-content/uploads/2019/05/1485155845_744343_1485164941_noticia_normal-700x290.jpg "[Deber de ejecutar el Plan] 1: El suelo urbanizable")
¿Tienen los propietarios el deber de ejecutar los planes urbanísticos? ¿Es una cuestión urbanística o de propiedad, hay que consultar la legislación urbanística autonómica o la legislación básica del Estado? Empezamos con el suelo urbanizable.
Leer más![[Planeamiento v21] 1: Lo estructural](http://orbenismo.es/wp-content/uploads/2019/02/Ibarreta-Zuloko-2006-700x290.png "[Planeamiento v21] 1: Lo estructural")
Iniciamos la serie sobre cómo podría ser el planeamiento urbanístico, ahora, más de diez años después de que legalmente se superara el urbanismo expansionista instaurado por la Ley de Suelo de 1956, con unos casos de estudio que nos permitan reflexionar sobre los aspectos mejorables. El primero es la actuación de Ibarreta-Zuloko (Barakaldo).
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