Todas las actuaciones urbanísticas se basan en una expectativa, la expectativa de los valores lucrativos futuros o en el incremento de valor sobre una situación precedente, y lo asumimos como un hecho natural. En las actuaciones ordinarias de transformación (TRLSR 7.1) no hacemos otra cosa, eso es la viabilidad económica…
La valoración de la indemnización de la facultad de participar y los efectos de la declaración de nulidad de pleno derecho en los instrumentos de planeamiento.
A vueltas con el Valor de Mercado del suelo en situación básica Rural y la anulación del coeficiente de explotaciones agropecuarias y forestales del Anexo I del Reglamento de Valoraciones.
El modelo de planeamiento urbanístico actual responde a una concepción de la acción urbanística ya superada y no se adecua a las necesidades actuales; sin embargo, las leyes urbanísticas siguen repitiendo el modelo sin salirse de la zona de confort a pesar de sus ineficiencias.