Curso sobre la actuación de regeneración urbana [16]: El cambio de modelo

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [16]: El cambio de modelo

La regeneración urbana obliga a reenfocar la actividad urbanística. Por ello, a partir de las pautas, determinaciones y técnicas descritas en los post anteriores de este curso podemos afirmar que tenemos que estar abiertos a un modo diferente de hacer urbanismo, que permitirán diseñar intervenciones diferentes de las previstas en…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [13]: Las ayudas

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [13]: Las ayudas

Una de las causas de la degradación de nuestros tejidos urbanos es que, a consecuencia de las políticas y propaganda pública de fomento de la vivienda en propiedad, que fueron necesarias para financiar el crecimiento del parque residencial que precisaba la industrialización, es la creencia generalizada, aunque interesada, de que la…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [12]: La revalorización

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [12]: La revalorización

Todas las actuaciones urbanísticas se basan en una expectativa, la expectativa de los valores lucrativos futuros o en el incremento de valor sobre una situación precedente, y lo asumimos como un hecho natural. En las actuaciones ordinarias de transformación (TRLSR 7.1) no hacemos otra cosa, eso es la viabilidad económica…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [4]: La obligatoriedad de participación

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [4]: La obligatoriedad de participación

Puede resultar sorprendente (o no) advertir sobre la obligación o no de participar en una actuación definida por el planeamiento. Por ello conviene que veámos cúal ha sido la evolución de esta determinación en nuestro ordenamiento jurídico. En el modelo clásico (LS56-LRSV98-LvSU) el deber de urbanizar emanaba de la propia clasificación del suelo,…

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