Curso sobre la actuación de regeneración urbana [10]: La distribución de costes y beneficios

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [10]: La distribución de costes y beneficios

Una de las claves del urbanismo español es la equidistribución de beneficios y cargas de las actuaciones de urbanización y así se puede reconocer a lo largo de las distintas legislaciones del, que hemos denominado, modelo clásico. Sin embargo, en numerosas ocasiones este mecanismo no ha resultado valido o ha…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [7]: La memoria de viabilidad económica aMU

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [7]: La memoria de viabilidad económica aMU

A partir de la definición inicial de la MeaMU que vimos en el post anterior vamos a profundizar en esta, que constituye uno de los dos instrumentos clave para la definición de las aMU-RRI/ARU. Como indicábamos, la MeaMU permite y debe comprobar, en términos de rentabilidad, la adecuación a los límites…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [4]: La obligatoriedad de participación

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [4]: La obligatoriedad de participación

Puede resultar sorprendente (o no) advertir sobre la obligación o no de participar en una actuación definida por el planeamiento. Por ello conviene que veámos cúal ha sido la evolución de esta determinación en nuestro ordenamiento jurídico. En el modelo clásico (LS56-LRSV98-LvSU) el deber de urbanizar emanaba de la propia clasificación del suelo,…

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