Estatuto del propietario (1.b): Derecho a edificar cuando las condiciones de mercado sean óptimas | Curso a3R, oct-2014 | Foros

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Estatuto del propietario (1.b): Derecho a edificar cuando las condiciones de mercado sean óptimas
07/11/2014
17:18
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Natxo Tejerina
Moderator
Mensajes: 47
Registrado el:
13/03/2014
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¿Existe este derecho?

19/11/2014
17:25
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Natxo Tejerina
Moderator
Mensajes: 47
Registrado el:
13/03/2014
sp_UserOfflineSmall Desconectado

La afirmación de que el VRS de los usos lucrativos está afecto a cubrir los costes de la actuación provoca reacciones contrarias. Tal vez no sepamos por qué no puede ser, pero sabemos que no es.

Tenemos una imagen de que el solar es algo así como la cesantía de presidente de caja o banco o un plan de jubilación de oro, incluso si el solar en cuestión está en un barrio en crisis.

¿Alguien conoce alguna excepción expresa o genérica a la obligación del propietario de solar de edificarlo inmediatamente cuyo fundamento sea que el barrio está en crisis? ¿o que la economía está en crisis? ¿o que se fundamente en alguna otra causa?

La legislación vigente establece que, cuando alguien no edifique, el ayuntamiento le vende el solar al mejor postor. ¿Y si la mejor oferta fuera 1 €? Pues será que es lo que valía, aunque el propietario pensara que tenía una mina de oro. Lo de que la mejor oferta sea 1 € suena fuerte, pero seguro que conocéis más de un solar que no lo cogería ningún promotor ni regalado, si es a condición de edificarlo inmediatamente.

¿Por qué nos choca tanto que el VRS de los usos lucrativos esté afecto a cubrir los costes de la actuación?

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