¿Solo hay plusvalía cuando haya incremento de edificabilidad?

Sea urbanística o ponderada.
Leer másSea urbanística o ponderada.
Leer másRecientes sentencias modifican la jurisprudencia sobre las actuaciones urbanísticas en la ciudad existente.
Leer másHoy analizamos la obligación de hacer que impone el planeamiento a los propietarios del suelo en que no se prevean actuaciones de urbanización o reordenación, lo que coloquialmente llamamos, suelo consolidado.
Leer másRecientemente hemos estado analizando en qué supuestos el propietario de suelo esta obligado a ejecutar los planes urbanísticos municipales y cuándo tiene la facultad de elegir entre quedarse al margen o tomar parte en la actuación urbanística. Hoy analizamos las consecuencias económicas de las diferentes situaciones y, en su caso, de las opciones…
Leer másEn el post “[TRLSR] ¿El propietario tiene el deber de ejecutar el planeamiento?” analizabamos este aspecto de singular interés en el TRLSR: en qué actuaciones la participación en la actuación urbanística es un deber para el proietario y en cuales es potestativa. Hoy examinanos posibles vías de resolución de las…
Leer másEl programa de Ahora Madrid incluyó la creación de un banco público hasta el martes pasado. El ministro Montoro esperó a que pasara el primer día laboral como Alcaldesa de Manuela Carmena para publicar un informe que, entre otras cosas, calificaba de disparate la iniciativa del banco municipal.
Leer másUna reciente noticia nos ha hecho tirar de hemeroteca y también analizar que sucede con el deber de edificar y en especial cuando el incumplidor es la propia administración
Leer másLa configuración de una frontera física del ámbito de la actuación urbanística transformadora, suscita limitaciones que quizás poco tienen que ver con la naturaleza y efectos de las intervenciones que pretenden, sobre todo en suelo urbano. ¿Hay alternativa?
Leer másLa legislación básica del estado (34 LvSU) imponen a los propietarios de suelo consolidado la obligación de conformar solar (cesiones gratuitas y urbanización) lo que es compatible con la protección constitucional de la propiedad privada
Leer másExiste la opinión generalizada que en suelo urbanizable y urbano no consolidado no hay límite a las obligaciones y que, por el contrario, en suelo consolidado las únicas obligaciones del propietario son las que fijara la licencia. Nada más lejos de la realidad
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