Curso sobre la actuación de regeneración urbana [17]: Lo que no es una actuación de regeneración

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [17]: Lo que no es una actuación de regeneración

A la hora de elaborar este cuasi-último post de este curso sobre la actuación de regeneración y considerando su título, se hace difícil no reconocer el esfuerzo que reside detrás de toda actuación urbanística. Pero lo cortés no quita lo valiente o más bien la falta de valentía de algunas…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [16]: El cambio de modelo

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [16]: El cambio de modelo

La regeneración urbana obliga a reenfocar la actividad urbanística. Por ello, a partir de las pautas, determinaciones y técnicas descritas en los post anteriores de este curso podemos afirmar que tenemos que estar abiertos a un modo diferente de hacer urbanismo, que permitirán diseñar intervenciones diferentes de las previstas en…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [13]: Las ayudas

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [13]: Las ayudas

Una de las causas de la degradación de nuestros tejidos urbanos es que, a consecuencia de las políticas y propaganda pública de fomento de la vivienda en propiedad, que fueron necesarias para financiar el crecimiento del parque residencial que precisaba la industrialización, es la creencia generalizada, aunque interesada, de que la…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [12]: La revalorización

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [12]: La revalorización

Todas las actuaciones urbanísticas se basan en una expectativa, la expectativa de los valores lucrativos futuros o en el incremento de valor sobre una situación precedente, y lo asumimos como un hecho natural. En las actuaciones ordinarias de transformación (TRLSR 7.1) no hacemos otra cosa, eso es la viabilidad económica…

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Curso sobre la actuación de regeneración urbana [10]: La distribución de costes y beneficios

Curso sobre la actuación de regeneración urbana [10]: La distribución de costes y beneficios

Una de las claves del urbanismo español es la equidistribución de beneficios y cargas de las actuaciones de urbanización y así se puede reconocer a lo largo de las distintas legislaciones del, que hemos denominado, modelo clásico. Sin embargo, en numerosas ocasiones este mecanismo no ha resultado valido o ha…

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